亚奥金茂悦，亚奥金茂悦二手房价格走势
亚奥金茂悦，作为杭州申花板块的明星住宅项目，近年来在二手房市场上备受关注。以下是对亚奥金茂悦二手房价格走势的详细分析。
亚奥金茂悦参考均价为54388元/㎡，目前市场上在售的二手房源有60套，已有1401人关注。这一数据充分体现了该小区的市场热度。
亚奥金茂悦的建筑类型为塔楼/塔板结合，共有16栋楼，共计629户。绿化率为30%，容积率为2.29，这些数据表明小区环境优美，居住舒适。供暖、供水、供电均为民用标准，物业费用在4.45至4.53元/平米/月之间，合理且适中。
根据诸葛找房官网的数据，亚奥金茂悦近一年网签/挂牌趋势显示，今日挂牌均价为14433元/m²，环比上月下跌0.68%，历史最高价为15876元/㎡，历史最低价为12989元/㎡。这表明虽然近期价格有所下跌，但整体趋势仍然保持稳定。
亚奥金茂悦的物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司负责，开发商为北京方兴拓赢房地产开发有限公司。物业公司的专业管理保证了小区的居住品质，开发商的实力也为业主提供了可靠的保障。
亚奥金茂悦的户型区间由96-180平米不等，提供了舒适两居、品质三居、金茂四居等多种产品线，满足不同家庭的需求。独有的“n+1”功能区创新设计、多功能房的实用空间，以及10大上佳日式收纳体系，确保了每户面积利用的优化。
亚奥金茂悦的综合评分为7.7，其中户型得分为7.8，交通得分为6.9，教育得分为8.4，生活得分为7.3。价格指数显示，当前楼盘价格为10500元/㎡，同区域普通住宅均价略高，但考虑到其优质的居住环境和完善的配套设施，这一价格仍具有竞争力。
亚奥金茂悦周边交通十分便利，周边中介有30家在售房源，为业主提供了丰富的选择。小区周边配套设施齐全，教育资源丰富，生活便利。
亚奥金茂悦作为杭州申花板块的优质住宅项目，其二手房价格走势稳定，性价比高，是值得关注的投资和居住选择。