上海，这座国际化大都市，其房地产市场一直是人们关注的焦点。尤其在二手房市场，成交数据的波动往往能反映出整个市场的动态。小编将围绕上海二手房成交数据，为您详细解析市场现状及趋势。
2024年全年，上海二手住宅市场成交量为21.7万套，月均成交1.81万套，同比上涨20%。成交金额高达7505亿元，同比上涨23%。成交均价为40896元/㎡，同比上涨0.11%。这些数据充分显示了上海二手房市场的活跃度和市场潜力。
人民网上海与上海链家联合推出的数据显示，2024年第四季度，上海各区二手房成交量最活跃的10个小区中，浦东新区、黄浦区、静安区等区域的小区表现尤为突出。这些小区的成交量占据了全市总成交量的相当比例，成为市场关注的焦点。
据数据显示，上海楼市表现非常不错，二手房单日成交量达到了638套，环比上涨了4.25%。尽管春节期间，大家都在忙着备年货、团圆吃年夜饭，但成交量依然保持较高水平，显示出市场的活力。
分析上海二手房市场的成交量波动，可以发现春节等因素对市场有一定影响。在春节期间，由于人们忙于过年，市场需求会有所下降，导致成交量下滑。但整体来看，上海二手房市场依然保持着较高的成交量。
二手房挂牌量是市场供应的重要指标。2024年，上海二手房挂牌量为335734笔，比上月减少622笔。本月累计增加1307笔。这说明市场供应量有所调整，但整体保持稳定。
从挂牌均价来看，上海二手房市场的挂牌均价为5...（此处数据根据实际情况填写）。虽然环比有所上涨，但整体涨幅不大，说明市场趋于理性。
上海二手房市场在2024年整体表现良好，成交量和成交金额均有所上涨。未来，随着市场供需的逐步平衡，预计上海二手房市场将继续保持稳定发展的态势。对于有意购房的消费者来说，现在是抓住市场机遇的好时机。