广州二手房市场

随着我国经济的持续发展，房地产市场逐渐成熟，二手房市场也日益繁荣。尤其是广州，作为我国一线城市之一，其二手房市场更是备受关注。小编将围绕广州二手房市场进行分析，为大家揭示其最新动态。

1.广州二手房市场成交量持续保持高位

据广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，2025年1月，广州市新建商品房网签面积达到101.51万平方米，同比增长37%，较2024年月均水平高12个百分点。一手住宅网签面积为80.12万平方米，同比增长39%。2024年四季度，广州二手房成交量超过了3.3万套，环比大幅上涨了21.59%。这一数据表明，楼市利好消息落地后，买房人的信心正在快速回归。

2.广州二手房挂牌价稳定，挂牌量有所下跌

据兔博士广州至二手房挂牌报告显示，2024年四季度，广州二手房挂牌价为40083元，环比上周持平。挂牌量总计148818套，环比上周下跌6%。这表明，广州二手房市场在挂牌价方面相对稳定，但挂牌量有所下降。

3.广州二手房市场价格上涨，房源供应充足

据房天下广州二手房网数据显示，广州二手房01月参考均价为33543元/㎡，现有二手房房源122746套。这说明广州二手房市场在价格上涨的房源供应充足，为购房者提供了更多选择。

4.广州二手房市场专业网站助力购房

广州链家网作为一家专业房产网站，提供广州二手房买卖、广州新房、广州租房、广州房价查询等业务，为购房者提供全方位的购房服务。链家网广州站同时具有广州二手房、广州租房及购房问答和百科等功能，让购房者能够轻松了解广州二手房市场。

5.广州二手房市场政策调整促进市场活跃

近年来，广州二手房市场政策不断调整，外籍人士的购房限制放宽，促进了市场的活跃度。2024年7月，广州的二手房市场呈现出价格持续调整、成交量保持活跃的态势。数据显示，广州二手房价格环比下跌0.72%，但市场整体“以价换量”，价格压力仍然存在。

6.广州二手房市场前景广阔

广州二手房市场在成交量、价格、政策等方面都表现出良好的发展态势。随着我国房地产市场的不断成熟，广州二手房市场有望继续保持繁荣发展，为购房者提供更多优质房源。